Emlak vergisindeki yüksek artışlara karşılık olarak, 2025 yılında arsa ve arazi metrekare birim değerlerinde uygulanacak artışa sınırlama getirilecek. Torba kanun teklifine eklenmesi beklenen düzenlemeye göre, 2025 yılı için belirlenen asgari değerlerin yüzde 50 fazlası esas alınacak. Bu üst sınır, emlak vergisiyle birlikte taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına yönelik katkı payı, değerli konut vergisi ve tapu harcı gibi diğer vergi türlerini de etkileyecek.
Yüksek Artışlar ve Vatandaşın Tepkisi
Emlak vergisindeki artış, birçok vatandaşın mahkemeye başvurmasına neden olmuştu. Yapılan artışların bazı bölgelerde 6-10 katına kadar çıkması, tepkilerin artmasına sebep oldu. 8 Eylül’de dava açma süresi sona erdi, ancak çok sayıda iptal davası hâlâ devam etmekte. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, özellikle fahiş artışlar ve bölgesel farklılıkların ciddi bir sorun oluşturduğunu belirterek, bu konuda bir düzenleme yapılacağının sinyallerini vermişti.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz’dan Açıklamalar
Yılmaz, “Yerel yönetimler, bu konuda karar alan merciidir ancak vatandaşın şikayetlerine duyarsız kalmamız söz konusu olamaz,” diyerek, düzenlemelerin Meclis’e geleceğini ve yasal bir değişiklik yapılması gerektiğini ifade etti. Ayrıca, yüksek artışların vatandaşları zor duruma sokmaması için denge kurulması gerektiğine vurgu yaptı.
AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, yapılan artışların kabul edilemez olduğunu belirterek, ekim ayında emlak vergisi düzenlemesinin Meclis'e geleceğini söyledi. Demir, düzenlemenin ya arsa birim fiyatlarında yapılacak bir güncelleme ya da mevcut emlak vergisiyle karşılaştırmalı bir yöntem üzerinden yapılacağını belirtti. Ayrıca, 2026 yılında geçerli olacak emlak vergilerinin gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan artışlarla vatandaşların mağdur edilmesine izin verilmeyeceğini vurguladı.
KAYNAK: EKONOMİM
