Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) açıkladığı Nisan 2025 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, konut piyasasındaki fiyat hareketlerine ışık tuttu.
Buna göre, Türkiye genelinde konut fiyat endeksi Nisan ayında, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla nominal olarak yüzde 32,9 oranında artış gösterdi. Ancak, kalite etkisinden arındırılarak hesaplanan reel bazda ise yüzde 3,6 oranında gerileme yaşandı.
TCMB verilerine göre, Nisan ayında aylık bazda KFE yüzde 1,5 artarak 176,4 seviyesine ulaştı. Bu artış, konut talebinde ve fiyatlarda kademeli yükselişin devam ettiğine işaret ediyor.
Büyükşehirlerde Fiyat Artışları Öne Çıktı
Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde konut fiyatlarındaki artış oranları öne çıktı. Nisan ayında aylık bazda;
- İstanbul’da yüzde 2,7,
- Ankara’da yüzde 2,8,
- İzmir’de ise yüzde 0,2 oranında fiyat artışı gözlendi.
Yıllık bazda ise bu üç şehirde konut fiyatları sırasıyla;
- İstanbul’da yüzde 34,4,
- Ankara’da yüzde 41,9,
- İzmir’de yüzde 30,9 oranında yükseldi.
Bu veriler, özellikle başkent Ankara’da konut fiyatlarının yıllık bazda en yüksek artış gösterdiğini ortaya koydu.
