Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, 2025’in ilk dört ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla %27,9 artış göstererek 454 bin 145’e ulaştı. Bu rakam, Türkiye konut piyasası tarihinde ocak-nisan dönemine ait en yüksek satış sayısı olarak kayıtlara geçti.
Nisan Ayında Satışlar Patladı: %56,6 Artış
Nisan ayında konut satışları 118 bin 359’a yükselerek geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %56,6 artış gösterdi. Bu sayı, tüm zamanların en yüksek ikinci nisan verisi olarak dikkat çekti. İpotekli satışlarda ise %147’lik artışla 17 bin 465 adetlik bir sıçrama yaşandı.
2025'in ilk dört ayında ipotekli konut satışları %99,4 artarak 69 bin 194’e çıktı. Uzmanlara göre bu artış, faiz oranlarındaki düşüş ve konut kredisinde erişimin kolaylaşmasıyla yakından ilişkili.
"Konut Alım İştahı Yüksek, Trend Devam Edecek"
AYİDER Başkanı Hakan Şişik:
Faiz oranları halen yüksek olsa da ileride düşeceği yönündeki beklentinin satışları artırdığını belirten Şişik, “Kredili satışlardaki artış, bu beklentinin bir yansıması. Deprem korkusu ve evlenme hazırlığında olan çiftlerin talebi de pazarı canlı tutuyor. Bu yılı 1,5 milyon konut satışıyla kapatabiliriz,” dedi.
Gayrimenkul Platformu Başkanı Mustafa Ekiz:
“Veriler, piyasada ciddi bir hareketlilik olduğunu gösteriyor. Ertelenmiş talepler devreye giriyor, yatırım amaçlı alımlar hızlanıyor. Faiz, gelir düzeyi ve arz dengesi bu trendin devamı için kritik.”
"Faiz Düşerse Satışlar Daha da Uçuşa Geçer"
İTO Gayrimenkul Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan:
“Kira fiyatlarındaki artış, konut alımını cazip hale getiriyor. Fiyatlarda artış beklentisi de yatırımcıyı harekete geçiriyor. Özellikle ipotekli satışlardaki artış, faiz indirimi sinyallerinin alındığını gösteriyor.”
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur:
“İpotekli satışlardaki artış dikkat çekici. 4 ayda satılan her 6 konuttan biri krediyle alınmış. Geçen yıl bu oran 10 konutta birdi. Faiz indirimi rüzgarı ikinci yarıda etkisini hissettirecek. Yıl sonunda 1,5 milyon bandı rahatlıkla aşılır.”
"Sıfır Konutlarda da Canlanma Başladı"
Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş:
“Nisanda satılan 118 bin konutun 43 bini sıfır. Hareketlilik sıfır konutlarda da kendini göstermeye başladı. İlk 6 ayda 700 bini geçebiliriz.”
"Sektörde Güven Artıyor, Talep Güçlü"
Helmann Holding Başkanı Selman Özgün:
"Nisanda bayram tatiline rağmen tüm zamanların en iyi ikinci nisan verisi elde edildi. Kredili satışlar ve genel artış, sektörümüzde güvenin arttığını ve konuta olan ihtiyacın çok güçlü olduğunu ortaya koyuyor."
